松山市で注文住宅を建てたい方必見!口コミや評判の高い工務店・ハウスメーカーをランキングでご紹介!

建築工房小越の口コミや評判

公開日:2021/02/01  最終更新日:2021/01/25

【詳細】
会社名:株式会社建築工房小越
住所[松山オフィス]:愛媛県松山市南江戸1丁目5-2
TEL:089-909-6696

今治市に本社を置き、松山市江戸に松山オフィスを構える建築工房小越は、住宅の性能や省エネ性などの機能性に重点を置き、高い基準を設けた住宅を提案しています。一人一人に合わせた返済計画やアフターメンテナンスと保証も用意しており、サポートが手厚いです。末永く快適に過ごせる家を建てたい人にぴったりな建築工房小越をご紹介します。

エアコン1台だけで快適な室内を実現

夏には冷房、冬には冷房と、電気代がかかってしまう季節がありますが、断熱・機密性能に対して高い基準を設け、次世代全館空調を導入することにより、エアコン1台で快適な温度にすることができ光熱費を大幅に抑えます。建築工房小越が設けている基準は2020年に義務化された省エネ基準や2030年を目標にしている「ZEH」基準をはるかに上回る「HEAT20G2」グレードです。これをクリアするため外断熱材と壁の中の断熱材の2つを用いた上で、気密性能も上げています。

高い基準をクリアするためのダブル断熱

外側と内側のダブル断熱が「HEAT20G2」をクリアさせるために行っている技術の1つです。内部に使用しているセルローズファイバーという断熱材は調湿機能を持ち、外側の壁の外断熱材はフォルテボードという建物の構造体自体を断熱する機能があるものを使用しています。この2つの断熱材で家全体を包み込むことにより断熱性能が高い家づくりを可能としています。

気密性能を高める

断熱のみに力を注いでも家の中の隙間が多ければ意味を成しません。延べ床面積に対する隙間の面積はC値で表されるのですが、現在は「〇〇以下でなければならない」という基準が公で設けられていません。建築工房小越では気密性能を上げ、0.5㎠/㎡未満を標準として施工しています。気密性能を高めることにより外気の影響を受けにくくすることにより、無駄な電力を抑えることで省エネルギーの家になります。

次世代全館空調を採用

1台のエアコンだけで家中の温度を一定にするため、断熱・気密性能を高めるほかに全館空調も備えることで可能にしています。また導入したシステムの次世代全館空調は省エネにもつながります。空調ユニットとそのほかのユニット・設備で調整された空気は家の中にある吹き出しグリルと排気グリルを通して出入りをすることにより、家中の温度が一定に保たれる構造となっています。エアコンも特殊なものではなく市販の壁掛けルームエアコンで空気を循環させることを想定しています。エアコン1台で冷暖房・空気の浄化・加湿・除湿ができるので、家に複数台設置している家庭と比較すると少ないエネルギーで済み、ランニングコストの削減にもつながります。

耐震と制震への想い

日本は4つのプレートが交わり地震が非常に多い国です。「耐震性」という言葉は日本に住む以上は気になる言葉でしょう。ホームページの「耐震+制震」のページでは熊本地震で損壊した木造住宅の損壊比率を公開しており、データを見ると1981年6月までの旧耐震基準で建てられた木造住宅は倒壊から半壊、一部損壊までが94.8%の720棟、耐震等級3での被害は半壊、一部損壊の2棟(12.5%)のみです。それぞれの等級で建てられた住宅の損壊比率を比べると大きく被害件数に差があることが分かります。

耐震等級を「命を守る基準」と考える建築工房小越では、最も耐震性能が高く熊本地震でも損壊比率が低かった耐震等級3の家のみを建築することを決定しています。さらに地震の揺れを吸収する制震装置も併せて設置し、これらを標準仕様にして地震に強い家づくりを行っています。

一人一人に合った返済計画

住宅ローンの借り入れ前には専用のシミュレーションソフトを使用して返済計画を立てるサービスも行っています。住宅を建てる際には国・県からの補助を受けることができ、松山市においても住宅ローン控除と住宅ローン特別控除の制度が設けられているので、それらを把握し適切な購入予算を決定することで、安心して支払い計画を立てることができます。

また返済計画のほかに資金計画も立てます。エアコン1台で快適空間を実現する高性能住宅ならではの光熱費の安さを武器に、生活していく上で必要となってくる設備機器の交換やメンテナンス費用などのランニングコストも視野に入れて提案しています。

 

自社で高い基準を設けた断熱性能と気密性能、加えて次世代全館空調を導入することでエアコン1台だけで家中の温度をほぼ一定にして家にいる人が心地よく生活すること、耐震と制震の両方で家と人を守ることに要点を置いていることがよくわかります。個々に合わせた返済計画では、シミュレーションソフトを使用して未来をイメージさせ、長期間のローン返済がある中でどのように生活をしていくか、施主の未来まで配慮した施工を行っています。建築工房小越は家の中の環境と、耐震性を重視して末永く快適に暮らせる家を建てたいという人におすすめであるといえます。気になる方は、ぜひ一度問い合わせてみましょう。

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